Девелоперы заинтересовались в развивающихся рынках

Эксперты отмечают, что существует тенденция к перемещению инвестиций девелоперами из крупных городов Ханоя и Хошимина в другие населенные пункты.

перемещению инвестиций, Нгуен Ван Динь, недвижимости, Ханой,  На эту тему Vietnam, перемещению инвестиций, Нгуен Ван Динь, недвижимости, ХанойГранд-отель FLC Quy Nhon в провинции Биньдинь (фото: FLC Group)

Эксперты отмечают, что существует тенденция к перемещению инвестиций девелоперами из крупных городов Ханоя и Хошимина в другие населенные пункты.

Выступая на конференции по недвижимости в 2021 году и появлению новых рынков, которая состоится в центральной провинции Биньдинь 26 сентября, Нгуен Ван Динь, заместитель генерального секретаря ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA), сказал, что волна инвестиций в недвижимость проекты в провинциях за последние несколько лет стала более интенсивной.

В прошлом большие города считались “золотой землей” и лучшим выбором для крупных девелоперов. Теперь все больше и больше предприятий обращаются к инвестированию, и исследованию новых территорий.

Причина в том, что в городах становится все меньше и больше объектов недвижимости, таких как виллы и курорты. Рынки недвижимости в двух городах испытывают недостаток в земельных фондах и мало продуктов для инвестиций.

“Что касается квартирных продуктов, то Ханой невыгоден, потому что цена на квартиры достигла своего пика. В настоящее время покупатели в основном создают спрос на жилье, а не на бизнес”, - сказал Динь.

В Хошимине за последние 2 года не было реализовано новых проектов. Цены на квартиры резко выросли в среднем на 5-7%, а в некоторых районах даже на 10%. По сути, инвесторы будут вкладывать деньги в рынок с хорошей доходностью и низкими ценами.

“Именно поэтому на новых рынках наблюдается сильное экономическое развитие, включая преимущества в промышленном развитии и секторе туризма. Исключая районы с развитой туристической недвижимостью, такие как Дананг, Нячанг и Куангнинь. Новыми рынками для индустрии туризма являются районы, которые в последние годы воспользовались прекрасными пейзажами и хорошими природными условиями, такими как Тханьхоа, Нгеан, Куангбинь и Биньдинь. Мы согласны с тем, что это направления, которые открывают новые рынки”, - добавил он.

По его словам, для этих новых рынков есть много преимуществ, таких как открытая политика, привлечение многих инвесторов для вложения денег в проекты промышленного развития, инфраструктуру и туризм.

Нгуен Куок Ань, заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn, сказал, что статистика отразила тенденцию увеличения интереса инвесторов к новым рынкам.

Ранее поисковые запросы о недвижимости в основном были сосредоточены на Ханое и Хошимине. Однако за последние два года поисковые запросы на других рынках начали значительно увеличиваться. Например, в Куиньоне (Биньдинь) количество поисковых запросов во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом увеличилось на 30%.

Чан Зу Лить, член Экономического консультативного совета премьер-министра Нгуен Суан Фука, сказал, что для этого есть две причины, потому что такие местности, как Биньдинь, Тханьхоа и Куангбинь, быстро развиваются.

“Крупные проекты в сфере недвижимости открыли возможности для многих инвесторов. Это показало, что развивающийся рынок не может расти без новаторских проектов и инвесторов”, - сказал Лить.

Он добавил, что, например, провинция Биньдинь в последние годы уделяла внимание транспортной инфраструктуре, что стало важным фактором в привлечении инвестиций в сектор недвижимости.

Нгуен Туан Тхань, заместитель председателя Народного комитета провинции Биньдинь, сказал, что они активно планируют привлечение инвестиций во многие сектора, включая недвижимость.

“Мы также делаем упор на инвестиции в подключение и создание инфраструктуры. За последние 10 лет Биньдинь инвестировал в инфраструктуру, в том числе в аэропорты, которые принимают 10 рейсов в день как для местных, так и для иностранных туристов, а также в морской порт, железную дорогу Север-Юг и дороги”, - сказал он.

Вице-председатель сказал, что в этом районе открыт ряд прибрежных дорог, соединяющих Куиньон с другими местностями, чтобы способствовать развитию городской инфраструктуры и туризма. Биньдинь придает большое значение развитию городской и экологической среды.

Улучшение жизни и качества жизни населения - одна из причин, по которой провинция привлекает инвестиции от девелоперов./.

ВИА
News Related

ORTHER NEWS

Скоростная автомагистраль Хайфон-Куангнинь: ось экономического треугольника

Скоростная автомагистраль Хайфон-Куангнинь замкнула экономический треугольник Ханой-Хайфон-Куангнинь, что способствует улучшению скоростного транспорта вдоль северного побережья. Read more »

Немецкая газета проанализировала причины роста туризма во Вьетнаме

Немецкая новостная лента Finanzen.net опубликовала статью об экономических достижениях Вьетнама, несмотря на COVID-19, и объяснила причины роста туризма в стране. Read more »

Во втором квартале Киенжанг ставит цель по увеличению экспортного товарооборота на 12,7%

Во втором квартале 2021 года провинция Киенжанг стремится достичь экспортного товарооборота в более 218 млн. долл. США, что на 12,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Read more »

Планирование дорожного движения должно совершить прорыв в ближайшие годы

На недавнем совещании по 5 планам для транспортного сектора министр транспорта Нгуен Ван Тхе подтвердил, что национальное планирование транспорта будет поэтапно синхронным, удовлетворяя потребности социально-экономического развития, повышая конкурентоспособность экономики. Read more »

Бариа-Вунгтау расширяет промышленные парки для приветствия инвестиций

По данным Народного комитета провинции Бариа-Вунгтау, в ближайшее время волна прямых иностранных инвестиций, переместившихся в Бариа-Вунгтау, будет огромной, что приведет к увеличению спроса на земельный фонд Read more »

В первом квартале 2021 года 9,1 млн. человек в возрасте от 15 лет и старше пострадали от эпидемии COVID-19

В первом квартале 2021 года 9,1 млн. человек в возрасте от 15 лет и старше пострадали от эпидемии COVID-19 Read more »

Ожидается, что к 2025 году цифровая экономика Вьетнама достигнет 52 млрд. долл. США

За последние 5 лет, с бумом смартфонов, подключенных к интернету и социальным сетям во Вьетнаме, цифровые технологии и цифровая трансформация быстро развились и сформировали молодую цифровую экономику, но активную и полную потенциала. Read more »

Создание зон сырьевых материалов высококачественных сортов риса

Провинция Камау планирует развить площадь выращивания риса до 2025 года и сохранить ее на стабильном уровне к 2030 году примерно на 110.000 га при средней урожайности 4,7 т / га Read more »

ПИИ в Хошимине за четыре месяца достигла 1,14 млрд долларов США

За первые четыре месяца 2021 года общая сумма прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в город составила 1,14 миллиарда долларов Read more »

Стоимость импорта-экспорта выросла за первые четыре месяца года

Экспортный оборот Вьетнама в период с января по апрель 2021 года оценивается в 103,9 миллиарда долларов Read more »