Девелоперы заинтересовались в развивающихся рынках

Эксперты отмечают, что существует тенденция к перемещению инвестиций девелоперами из крупных городов Ханоя и Хошимина в другие населенные пункты.

перемещению инвестиций, Нгуен Ван Динь, недвижимости, Ханой,  На эту тему Vietnam, перемещению инвестиций, Нгуен Ван Динь, недвижимости, ХанойГранд-отель FLC Quy Nhon в провинции Биньдинь (фото: FLC Group)

Эксперты отмечают, что существует тенденция к перемещению инвестиций девелоперами из крупных городов Ханоя и Хошимина в другие населенные пункты.

Выступая на конференции по недвижимости в 2021 году и появлению новых рынков, которая состоится в центральной провинции Биньдинь 26 сентября, Нгуен Ван Динь, заместитель генерального секретаря ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA), сказал, что волна инвестиций в недвижимость проекты в провинциях за последние несколько лет стала более интенсивной.

В прошлом большие города считались “золотой землей” и лучшим выбором для крупных девелоперов. Теперь все больше и больше предприятий обращаются к инвестированию, и исследованию новых территорий.

Причина в том, что в городах становится все меньше и больше объектов недвижимости, таких как виллы и курорты. Рынки недвижимости в двух городах испытывают недостаток в земельных фондах и мало продуктов для инвестиций.

“Что касается квартирных продуктов, то Ханой невыгоден, потому что цена на квартиры достигла своего пика. В настоящее время покупатели в основном создают спрос на жилье, а не на бизнес”, - сказал Динь.

В Хошимине за последние 2 года не было реализовано новых проектов. Цены на квартиры резко выросли в среднем на 5-7%, а в некоторых районах даже на 10%. По сути, инвесторы будут вкладывать деньги в рынок с хорошей доходностью и низкими ценами.

“Именно поэтому на новых рынках наблюдается сильное экономическое развитие, включая преимущества в промышленном развитии и секторе туризма. Исключая районы с развитой туристической недвижимостью, такие как Дананг, Нячанг и Куангнинь. Новыми рынками для индустрии туризма являются районы, которые в последние годы воспользовались прекрасными пейзажами и хорошими природными условиями, такими как Тханьхоа, Нгеан, Куангбинь и Биньдинь. Мы согласны с тем, что это направления, которые открывают новые рынки”, - добавил он.

По его словам, для этих новых рынков есть много преимуществ, таких как открытая политика, привлечение многих инвесторов для вложения денег в проекты промышленного развития, инфраструктуру и туризм.

Нгуен Куок Ань, заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn, сказал, что статистика отразила тенденцию увеличения интереса инвесторов к новым рынкам.

Ранее поисковые запросы о недвижимости в основном были сосредоточены на Ханое и Хошимине. Однако за последние два года поисковые запросы на других рынках начали значительно увеличиваться. Например, в Куиньоне (Биньдинь) количество поисковых запросов во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом увеличилось на 30%.

Чан Зу Лить, член Экономического консультативного совета премьер-министра Нгуен Суан Фука, сказал, что для этого есть две причины, потому что такие местности, как Биньдинь, Тханьхоа и Куангбинь, быстро развиваются.

“Крупные проекты в сфере недвижимости открыли возможности для многих инвесторов. Это показало, что развивающийся рынок не может расти без новаторских проектов и инвесторов”, - сказал Лить.

Он добавил, что, например, провинция Биньдинь в последние годы уделяла внимание транспортной инфраструктуре, что стало важным фактором в привлечении инвестиций в сектор недвижимости.

Нгуен Туан Тхань, заместитель председателя Народного комитета провинции Биньдинь, сказал, что они активно планируют привлечение инвестиций во многие сектора, включая недвижимость.

“Мы также делаем упор на инвестиции в подключение и создание инфраструктуры. За последние 10 лет Биньдинь инвестировал в инфраструктуру, в том числе в аэропорты, которые принимают 10 рейсов в день как для местных, так и для иностранных туристов, а также в морской порт, железную дорогу Север-Юг и дороги”, - сказал он.

Вице-председатель сказал, что в этом районе открыт ряд прибрежных дорог, соединяющих Куиньон с другими местностями, чтобы способствовать развитию городской инфраструктуры и туризма. Биньдинь придает большое значение развитию городской и экологической среды.

Улучшение жизни и качества жизни населения - одна из причин, по которой провинция привлекает инвестиции от девелоперов./.

ВИА
News Related

ORTHER NEWS

Премьер-министр: Вьетнам надеется на более тесное партнерство с США

Премьер-министр Нгуен Суан Фук заявил официальным лицам США, что Вьетнам всегда считает США одним из своих самых важных партнеров и желает продолжать развивать свое всестороннее партнерство с этой страной Read more »

Египет становится перспективным рынком для вьетнамского консервированного тунца

В экспорте тунца из Вьетнама на Ближний Восток и в Африку с начала года наблюдаются положительные признаки, несмотря на снижение общего объема экспорта морепродуктов из-за COVID-19 Read more »

Чавинь будет выращивать ценные культуры на малоурожайных рисовых полях

Провинция Чавинь в дельте Меконга планирует перейти на выращивание более ценных культур на более низкоурожайных рисовых полях и использовать передовые методы ведения сельского хозяйства для увеличения доходов фермеров в следующие 5 лет. Read more »

Вьетнам имеет потенциал для развития рынка энергосервисных компаний

Рынок энергосервисных компаний имеет большой потенциал для развития во Вьетнаме, поскольку, согласно прогнозам, в ближайшие годы потребление электроэнергии резко возрастет. Об этом говорилось на семинаре в Хошимине 22 октября. Read more »

Vietjet предлагает двойную акцию на билеты и тарифы на провоз зарегистрированного багажа для внутренних рейсов

Приветствуя сезон конца года и наступающий новый год, Vietjet приносит двойную радость пассажирам, предлагая 50-процентную скидку на билеты и провоз зарегистрированного багажа во всей сети внутренних рейсов. Read more »

Экспорт креветок в этом году вырастет на 9,8% до 3,7 млрд. долл. США

По данным ассоциация экспортеров и производителей морепродуктов Вьетнама (VASEP), экспорт креветок из Вьетнама в этом году достигнет 3,7 млрд. долл. США Read more »

Ханой: разница в ценах на недвижимость между внутренними районами и прилегающими районами сокращается

Недавнее исследование, проведенное Savills, показало, что разрыв в ценах на недвижимость между городскими и прилегающими районами сокращается, поскольку предлагается больше объектов, чтобы компенсировать удаленность районов. Read more »

VECOM: Доходы Вьетнама от электронной торговли в этом году превысили 15 млрд. долл. США долларов

VECOM: Доходы Вьетнама от электронной торговли в этом году превысили 15 млрд. долл. США долларов Read more »

ИП Биньзыонга привлекли более 840 млн. долл. США прямых иностранных инвестиций за 9 месяцев

По данным правления ИП Биньзыонга, за первые 9 месяцев 2020 года местные индустриальные парки (ИП) в южном промышленном центре Биньзыонга привлекли 840,5 млн. долл. США. Read more »

На следующей неделе сверхбольшой контейнеровоз пришвартуется у международного терминала Каймеп

Margrethe Maersk, один из крупнейших контейнеровозов в мире, должен прибыть в международный терминал Каймеп (CMIT) в южной провинции Бариа-Вунгтау 26 октября. Read more »