Прибрежные промышленные зоны, привлекательные для инвесторов

Недвижимость промышленных зон Вьетнама, расположенная недалеко от моря, привлекает большое внимание инвесторов

промышленных зон, CPTPP, инвесторов, CBRE,  На эту тему Vietnam, промышленных зон, CPTPP, инвесторов, CBREИллюстративное фото (Источник: ВИА)

Недвижимость промышленных зон Вьетнама, расположенная недалеко от моря, привлекает большое внимание инвесторов, поскольку они поддерживают высокий уровень заполняемости и арендные цены. Об этом было заявлено участниками на недавней конференции в Ханое.

По данным CBRE, к третьему кварталу 2020 года общая площадь земель для промышленного развития 5 основных промышленных городов и провинций на севере, включая Ханой, Бакнинь, Хынгйен, Хайзыонг и Хайфон, составила 13.800 га, из которых 9.600 га сдаваемых в аренду промышленных земель. Средняя заполняемость индустриального парка осталась на уровне 79%.

Промышленные зоны (ПЗ) в Ханое, Хайзыонге и Бакнине имеют среднюю заполняемость около 90%. Что касается южного рынка, общая площадь промышленных земель вдвое больше, чем в северном регионе, достигая около 38.000 га, из которых 24.000 га сдаются в аренду под промышленные земли, включая Хошимин, Биньзыонг, Лонгань, Донгнай и Бариа-Вунгтау со средней заполняемостью почти 77%. CBRE отметила, что предложение промышленных земель, готовых к передаче в ПЗ в обоих регионах, ограничено.

Прибрежные районы Вьетнама начинают получать столько же инвестиций, сколько и спроса, как от отечественных фирм, расширяющих производство, так и от транснациональных корпораций.

Следовательно, прибрежные провинции использовали имеющийся потенциал для развития промышленности. По сравнению с другими провинциями северного региона, Хайфон и Куангнинь выделяют больше ресурсов на промышленное развитие.

Хайфон - один из крупнейших промышленных центров со значительными проектами, такими как DEEP C II и III и новые ПЗ Vinhomes. По состоянию на третий квартал 2020 года средняя заполняемость составила 56% процентов, что является результатом недавнего запуска крупных индустриальных парков.

Куангнинь недавно превратился в промышленную прибрежную провинцию. Ожидается, что в будущем провинция предоставит большой банк земли для промышленных предприятий с двумя экономическими зонами (ЭЗ) - Куангйен и Вандон.

“Для привлечения инвесторов Куангнинь уделяет приоритетное внимание развитию обрабатывающей и обрабатывающей промышленности. Вторичные инвесторы будут иметь самые высокие корпоративные налоговые льготы в экономических зонах, а также получат краткосрочные расходы на профессиональное обучение сотрудников в течение первых 2 лет с даты выдачи инвестиционного сертификата”, - сказал заместитель председателя Народного комитета Куангнинь Буй Ван Ханг.

Ле Чонг Хиеу, директор отдела консультационных и операционных услуг, промышленности и офиса CBRE, сказал, что пандемия COVID-19 и торговая напряженность нарушили глобальные цепочки поставок, Вьетнам является одним из привлекательных направлений для инвесторов компаний с производственными линиями в Китае.

“Однако эта тенденция прерывается президентскими выборами в США. Ожидается, что администрация Байдена внесет радикальные изменения в экономическую политику, такие как снижение напряженности в отношениях с Китаем и повторное присоединение к CPTPP. Согласно обсуждениям с рядом компаний, заинтересованных в переезде во Вьетнам, инвесторы ждут более определенной политики США при новом президенте, чтобы предпринять соответствующие шаги”, - сказал он./.

ВИА
News Related

ORTHER NEWS

Вьетнам экспортирует 1,37 миллиарда медицинских масок в 2020 году

Согласно статистике, собранной Главным таможенным управлением Вьетнама, в течение 2020 года отечественные фирмы отправили за границу более 1,37 миллиарда медицинских масок различных типов. Read more »

Вакцина против африканской чумы свиней будет доступна в третьем квартале

Вьетнам планирует произвести и коммерциализировать вакцину против африканской чумы свиней в третьем квартале 2021 года, заявил заместитель министра сельского хозяйства и развития сельских районов Фунг Дык Тиен на пресс-конференции в Ханое 14... Read more »

Вьетнамские компании используют UKVFTA для продвижения экспорта в Великобританию

По словам инсайдеров, вьетнамские предприятия должны быть хорошо подготовлены к увеличению поставок в Великобританию, особенно после вступления в силу Соглашения о свободной торговле между Великобританией и Вьетнамом 31 декабря 2020 года. Read more »

Вьетнам всегда был ведущим партнером Нидерландов в Азии

Министр внешней торговли и развития сотрудничества Нидерландов Сигрид Кааг на онлайн-встрече с министром промышленности и торговли Вьетнама Чан Туан Анем 14 января заявила, что Вьетнам всегда является ведущим партнером Нидерландов в Азии. Read more »

Соглашения о свободной торговле, в которых участвует Вьетнам

Соглашения о свободной торговле, в которых участвует Вьетнам, охватывают большинство континентов, насчитывая около 60 экономик с общим ВВП, составляющим почти 90% мирового ВВП. Read more »

Вьетнам экспортирует 1.600 тонн риса по высокой цене в Сингапур и Малайзию

13 января Министерство сельского хозяйства и развития сельских районов (МСХРСР) сообщило, что компания по высокотехнологичному сельскому хозяйству Чунгань будет экспортировать 1.600 тонн дорогого ароматного риса в Сингапур и Малайзию. Read more »

Oxford Economics: ВВП Вьетнама вырастет до 8%

Согласно последнему отчету Oxford Economics, опубликованному Oxford Economics и подготовленному бухгалтерским органом ICAEW, экономический рост в Юго-Восточной Азии восстановится до 6,2% в 2021 году, а во Вьетнаме – до 8%. Read more »

Стоимость экспорта ключевой сельскохозяйственной продукции в 2020 году

Среди основных сельскохозяйственных продуктов Вьетнама, рис, каучук, маниока и продукты из маниоки зафиксировали рост стоимости экспорта в 2020 году. Read more »

The Diplomat: бум возобновляемых источников энергии во Вьетнаме обусловлен экономическим ростом

Статья под названием “Что движет бумом возобновляемой энергетики во Вьетнаме?”, опубликованная в The Diplomat 12 января, ищет ответ на вопрос, является ли быстрый экономический рост Вьетнама основной движущей силой бума возобновляемых источников энергии... Read more »

Программа ОООП способствует продаже многих продуктов для Тэт

Многие продукты, произведенные в рамках программы под названием “Одна община – один продукт” (ОООП), которая способствует развитию региональных деликатесов, будут продаваться через основные розничные каналы во время Тэт в следующем месяце. Read more »