Спрос на холодильные камеры растет вместе с электронной коммерцией

По словам эксперта рынка недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam, холодильные камеры вскоре могут стать восходящей звездой в логистическом секторе.

VIETNAMPLUS, политика Вьетнама, экспресс-новости, горячие новости, кибербезопасность, обновления, электронная газета, небольшие объявления, Вьетнамское агентство новостей, VNA, Vietnam News Daily, национальная газета для иностранных служб, экономика, онлайн, интернет, журнал, бизнес, общество, культура, спорт, технологии, окружающая среда, электронный журнал, мегаистория, инфографика, Ханой, HCM City, Сай Гон, Дананг, Вингруп, Вьетбао, tintucViet, Нгуен Фу Чонг, борьба с коррупциейЛогистический сервис будет развиваться в будущем. (Фото любезно предоставлено JLL Vietnam)

По словам эксперта рынка недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam, холодильные камеры вскоре могут стать восходящей звездой в логистическом секторе.

На недавнем семинаре, посвященном обсуждению тенденций в логистике, говорится, что инвесторы уже неравнодушны к холодным складским помещениям после того, как во время пандемии онлайн-продажи продуктов резко выросли, что потребовало большего количества холодильных складов рядом с покупателями.

“Произошел всплеск краткосрочных потребностей в логистике, напрямую связанных с непосредственным воздействием пандемии, особенно в связи со значительным увеличением расходов на онлайн-продукты питания и необходимостью поддержки важнейших медицинских услуг, таких как распространение вакцин”.

Поскольку для сохранения эффективности всех ведущих вакцин требуются очень низкие температуры, холодное хранение новых вакцин против COVID-19 может стать следующим важным шагом в цепочке поставок и логистической отрасли.

Еще одна тенденция на рынке - автоматизация.

Чанг Буи, глава отдела рынков JLL Vietnam, сказал: “Пандемия COVID-19 ускоряет автоматизацию в секторе логистики и это станет главной тенденцией в ближайшем будущем.”

“Арендаторы переходят с устаревших, часто небольших помещений, занимаемых владельцами, на более новые помещения в местах премиум-класса. Одновременно с этим объединение логистических операций в более современных объектах повышает эффективность и снижает общие логистические затраты арендаторов. Рост в других отраслях также будет поддерживать расширение рынка трехсторонней логистики, включая рост в пищевой промышленности, здравоохранении, фармацевтике, офисном и технологическом оборудовании”.

Быстрая урбанизация и растущий средний класс являются одними из основных факторов роста. Демографические факторы стимулируют спрос на коммерческую недвижимость, и это основной фактор, который поддерживает спрос во Вьетнаме и Азиатско-Тихоокеанском регионе в целом.

Около 35% населения Вьетнама в настоящее время проживает в городских районах по сравнению с 29% всего 10 лет назад. По мере развития рынка уровень логистического пространства, необходимого для обслуживания населения, вероятно, возрастет, что приведет к увеличению требований к логистическому пространству.

Электронная коммерция, вероятно, будет стимулировать спрос на логистическую недвижимость. Как правило, фирмы электронной коммерции используют больше логистических площадей, чем обычные розничные торговцы, в основном из-за более обширного ассортимента продукции, больших запасов, больших требований к пространству для исходящих отгрузок и усиленной обратной логистики.

В последние годы цепочка поставок становится все более ориентированной на потребителя. Скорость доставки всегда была основным фактором при принятии решения о покупке, поскольку крупные интернет-магазины предлагают варианты доставки в тот же день.

Чтобы быть впереди всех, розничным торговцам и поставщикам логистических услуг необходимо реагировать на меняющиеся потребности клиентов.

Для достижения целей роста логистической отрасли Вьетнама придется преодолеть множество остающихся проблем. Для того, чтобы Вьетнам вступил в следующую фазу промышленного / логистического цикла, стал более конкурентоспособным и опередил своих региональных коллег, жизненно важно продолжать инвестировать в инфраструктуру, как автомагистрали, так и инженерные сети, а также возобновляемые источники энергии.

Кроме того, процесс приграничной торговли Вьетнама по-прежнему требует значительных улучшений как во времени, так и в расходах.

Согласно отчету Министерства промышленности и торговли Вьетнама о логистике за 2020 год, мировой логистический сектор серьезно пострадал от пандемии COVID-19. Хотя правительства работают над поддержанием цепочки поставок товаров и уделяют приоритетное внимание обращению товаров первой необходимости, из-за таких мер по борьбе с болезнями, как социальное дистанцирование и заказы на работу на дому, бывают времена, когда большинство коммерческих рынков парализованы./.

ВИА/Vietnam+
News Related

ORTHER NEWS

Заместитель премьер-министра Чинь Динь Зунг: Куангбинь должен совершить прорыв в привлечении инвестиций

Для возобновления привлечения инвестиций провинция Куангбинь должна сосредоточить внимание на административной реформе, особенно административных процедурах, с упором на создание прорыва Read more »

Основные социально-экономические показатели на 2021 год

Основные социально-экономические показатели на 2021 год Read more »

США не будут вводить пошлины или санкции на экспорт Вьетнама

USTR в своем отчете, опубликованном 15 января, о результатах расследования действий, политики и практики Вьетнама по разделу 301, связанного с оценкой валюты, не упомянул и не рекомендовал введение тарифов или каких-либо санкционных мер... Read more »

В 2020 году рост промышленного сектора на 3,36%

В 2020 году рост промышленного сектора на 3,36% Read more »

Экспортный оборот швейно-текстильной отрасли составит 39 млрд.долл. США

По данным Вьетнамской национальной текстильной и швейной группы (Vinatex), швейно-текстильный сектор Вьетнама ставит цель получения выручки от экспорта в этом году в размере 39 млрд. долл. США Read more »

Вьетнам экспортирует 1,37 миллиарда медицинских масок в 2020 году

Согласно статистике, собранной Главным таможенным управлением Вьетнама, в течение 2020 года отечественные фирмы отправили за границу более 1,37 миллиарда медицинских масок различных типов. Read more »

Вакцина против африканской чумы свиней будет доступна в третьем квартале

Вьетнам планирует произвести и коммерциализировать вакцину против африканской чумы свиней в третьем квартале 2021 года, заявил заместитель министра сельского хозяйства и развития сельских районов Фунг Дык Тиен на пресс-конференции в Ханое 14... Read more »

Вьетнамские компании используют UKVFTA для продвижения экспорта в Великобританию

По словам инсайдеров, вьетнамские предприятия должны быть хорошо подготовлены к увеличению поставок в Великобританию, особенно после вступления в силу Соглашения о свободной торговле между Великобританией и Вьетнамом 31 декабря 2020 года. Read more »

Вьетнам всегда был ведущим партнером Нидерландов в Азии

Министр внешней торговли и развития сотрудничества Нидерландов Сигрид Кааг на онлайн-встрече с министром промышленности и торговли Вьетнама Чан Туан Анем 14 января заявила, что Вьетнам всегда является ведущим партнером Нидерландов в Азии. Read more »

Соглашения о свободной торговле, в которых участвует Вьетнам

Соглашения о свободной торговле, в которых участвует Вьетнам, охватывают большинство континентов, насчитывая около 60 экономик с общим ВВП, составляющим почти 90% мирового ВВП. Read more »