90% вьетнамских миллионеров инвестируют в недвижимость

Хотя COVID-19 продолжает влиять на всю экономику, большинство миллионеров во Вьетнаме вкладывают средства в рынок недвижимости.

COVID-19, Недвижимость Вьетнама, VARS,  На эту тему Vietnam, COVID-19, COVID-19, Недвижимость Вьетнама, VARSВид на Дананг. Рынок недвижимости меньше всего пострадал от пандемии. (Фото: tapchitachinh.vn)

Хотя COVID-19 продолжает влиять на всю экономику, большинство миллионеров во Вьетнаме вкладывают средства в рынок недвижимости.

Эксперты, принимавшие участие в недавнем семинаре на тему “Недвижимость Вьетнама 2020-2021: Готовы к новому циклу” в городе Тханьхоа, заявили, что из более чем 12.000 миллионеров страны 90% инвестировали в недвижимость. В то же время среди 100 самых богатых людей страны с состоянием более 30 млн. долл. США каждый, инвестиции в сектор недвижимости прямо или косвенно достигли 99,1%.

Данг Ван Куанг, директор Jones Lang Lasalle Vietnam Co, Ltd (JLL), заявил участникам семинара: “Несмотря на то, что существует тенденция к перемещению заводов по всему миру, что помогает Вьетнаму извлекать выгоду из иностранных предприятий, которые хотят войти в страну, пандемия мешает инвесторам посетить местный рынок и исследовать его”.

Куанг добавил, что даже если бы они были в состоянии, процесс инвестирования мог бы занять несколько лет, сказав: “Вьетнаму не нужно ждать появления ведущих предприятий мира. Вместо этого он может приветствовать подходящие компании, возможно, меньших по размеру, но более совместимых с местными инвесторами”.

Разделяя ту же идею, Нгуен Ван Динь, вице-председатель Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), сказал: “Всегда есть усилия по привлечению иностранных инвестиций для развития бизнеса во Вьетнаме, но за последние 20 лет развитие местной недвижимости в основном профинансировано отечественными инвесторами”.

Динь отметил: “Большая часть проектов развития новых районов во Вьетнаме, таких как нынешний город Халонг в прибрежной провинции Куангнинь, была осуществлена местными инвесторами, а не иностранными”.

“Это ясно показывает, что отечественные инвесторы вкладывают средства в недвижимость с очень высокими темпами роста”, - сказал он, рекомендуя, чтобы в текущих условиях Правительство приняло соответствующую инвестиционную политику для привлечения внутренних ресурсов для развития проектов в сфере недвижимости.

Эксперт по финансам и банковскому делу Кан Ван Лык сказал, что в настоящее время, когда Вьетнам борется со второй волной COVID-19 и рост местного ВВП, вероятно, упадет до 1,5-2% в этом году, при этом рынок недвижимости пострадал в наименьшей степени.

Лык добавил, что обычно, когда экономика в беде, больше всего страдают ценные бумаги и недвижимость. Однако о Вьетнаме он сообщил: “Наша оценка 15 основных секторов, на которые приходится 80% ВВП, показывает, что недвижимость была одной из восьми областей, наименее пострадавших от COVID-19”.

Лык также предложил оказать сильную поддержку рынку недвижимости.

Он рассмотрел три перспективных направления: промышленная недвижимость, жилая недвижимость и логистика.

“Правительство поощряет государственные инвестиции, и недвижимость будет одной из наиболее выгодных отраслей. Во время пандемии COVID-19 поведение инвесторов также резко изменилось. Поэтому структура недвижимости тоже сильно изменится, чтобы адаптироваться”, - добавил эксперт.

Динь из VARS сказал: “Несмотря на то, что он пострадал от пандемии COVID-19, рынок недвижимости во Вьетнаме быстро восстанавливается”.

Разделяя тот факт, что после первой волны пандемии рынок быстро восстановился, Динь сказал: “Недвижимость будет одной из первых сфер, которые будут восстановлены, когда вторая волна будет под контролем”.

Более того, Нгуен Дык Хыонг, бывший председатель LienVietPostBank, сказал, что COVID-19 стал “революцией”, которая изменила местный рынок недвижимости и сделала его более ценным для иностранных инвесторов.

Хыонг также предложил более эффективный механизм для иностранцев для покупки недвижимости в стране, упомянув Сингапур и Австралию в качестве двух примеров, где иностранцы могут легко купить недвижимость, если они соответствуют налоговым требованиям.

В нынешней ситуации лидер VARS посоветовал местным жителям вкладывать средства в недвижимость даже во время пандемии, если у них есть деньги, сказав: “Недвижимость - самый прибыльный и безопасный канал инвестиций. За прошедшие годы не было кризиса, когда цены на недвижимость бы падали. Напротив, они неуклонно росли в среднем на 5–7% в год.”

Согласно “Отчету о благосостоянии за 2019 год”, составленному лондонским агентом по недвижимости Knight Frank с подробной статистикой, охватывающей недвижимость, инвестиции, геополитику и все остальное, во Вьетнаме в 2018 году было 12.327 миллионеров, что на 23% больше, чем за предыдущие 5 лет. Прогнозируется, что к 2023 году количество миллионеров во Вьетнаме увеличится до 15.776 человек./.

ВИА
News Related

ORTHER NEWS

Провинция Лонган продвигает проекты солнечной энергетики

Провинция Лонган в дельте Меконга работает над реализацией проектов в области солнечной энергетики на малопродуктивных сельскохозяйственных угодьях в округах, поскольку местность может похвастаться огромным потенциалом для развития солнечной энергетики. Read more »

Бакнинь: Трехсторонняя программа сотрудничества для развития вспомогательной отрасли

Министерство промышленности и торговли (МПТ), Народный комитет провинции Бакнинь и Samsung Electronics Vietnam совместно подписали меморандум о взаимопонимании (МВ) по программе поддержки вьетнамских предприятий, работающих в северной провинции. Read more »

Вьетнам в августе потратил на импорт автомобилей 202 млн. долл. США

Согласно отчету Главного таможенного управления, в августе Вьетнам импортировал 8.800 автомобилей различных типов на сумму 202 млн. долл. США, что на 85,6% больше, чем в предыдущем месяце. Read more »

PetroVietnam твердо стоит на ногах в условиях “двойного кризиса”

Вьетнамская нефтегазовая группа (PetroVietnam) поддерживала свою производственную и коммерческую деятельность в первые 8 месяцев 2020 года, несмотря на то, что многие нефтегазовые компании по всему миру боролись с “двойным кризисом” Read more »

Завод по переработке свежих фруктов и овощей вступил в строй в Шонла

Завод по переработке свежих фруктов и овощей официально вступил в строй в районе Ванхо, северной горной провинции Шонла. Read more »

Морские портовые компании меньше всего пострадали от пандемии

Компании морского порта по-прежнему сообщают о положительной прибыли, несмотря на последствия пандемии COVID-19. Read more »

Во Вьетнаме начинается работа над крупнейшим внутренним проектом возобновляемой энергетики, финансируемым из-за рубежа

Строительство кластера ветряных электростанций B&T, крупнейшего финансируемого из-за рубежа проекта в области возобновляемой энергии на территории Вьетнама, началось в центральной провинции Куангбинь 20 сентября. Read more »

В 2021 году сельское хозяйство Ханоя вырастет как минимум на 3%

Согласно недавно опубликованному плану развития сельского хозяйства и деревни в 2021 году, сельское хозяйство Ханоя вырастет как минимум на 3% в 2021 году. Read more »

Бывший директор ГСУ: В этом году ВВП Вьетнама вырастет на 2-3%

По словам бывшего директора Главного статистического управления (ГСУ) Нгуен Бить Лама, рост ВВП Вьетнама в этом году может составить 2–3%. Read more »

Даклак стремится стать инвестиционным магнитом

По данным управления планирования и инвестиций провинции Даклак, провинция Центральное нагорье стремится улучшить свой деловой и инвестиционный климат, чтобы стать привлекательным местом для инвестиций. Read more »